首先，在贷款买房这个行为中包含了两个法律关系，或称有两个合同关系，即买房人与卖房人的买卖合同关系和买房人与银行的资金借贷关系。这两个法律关系是相互独立的，不能混淆。文章摘要: 购房者在买房时，一定要选择靠谱的开发商，并且，对于开发商违约的情况要做相关的约定。那么，开发商违约还用还房贷？开发商违约不用还房贷，最高法院最新解释，因为开发商违约。
解读是，开发商一旦告破产，购房者房贷可以不还，银行就要接坏账。所以开发商和银行死也不会干。 真的是这样吗？ 当然不是。 残酷的真相是: 开发商破产了，房贷也要继续还。答案是——基本都是要还的。 在大家买房贷款的时候，一般要签两份合同，一个是和开发商签的商品房买卖合同，另一份就是和银行签的个人购房借款及担保合同。
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开发商资金链断裂,房子停工
跟开发商并没有直接的关系，开发商的房子只不过是作为一种担保措而已，所以不管开发商的房子能不能正常交付，都不影响业主的贷款偿还，如果业主轻易停止偿还贷款。担保贷款合同双重法律关系，因开发商违约不能交房导致各方合同解除，但却实际占有使用购房者支付的首付款及银行的按揭贷款；银行依据合同约定既享有抵押权。
除了住房拿不到外，买房客还会面临另外一件难事，那就是购房贷款还需要继续还。都知道即使是当前房价出现下，但仍然不是任何人都能买得起的，买房贷款成为普遍现象。工程虽然烂尾了。开发商停工了，房贷当然还要交。因为你的房贷是基于你购买房屋从银行贷的贷款，住房已登记到你的名下，并不能因为开发商停工而不还贷款本息。
开发商停工了可以退房吗
1.开发商破产导致合同无法继续履行的，商品房买卖合同依然有效。开发商违约则需要退还购房者的首付款，并且承担相应的违约处罚。2.如果房屋已交付了。烂尾楼为什么要继续还房贷 或在很多人看来，钱伴还房贷吗开发商停工跑路，房贷基本都是多少号还的自己也不能如期收到房子，在这样的情况下，银行应该将购房者的首付款原路退回。
开发商停工多久政府才管
楼房烂尾的原因很多，年前还房贷银行会上门吗 有开发商破产、资金短缺、卷款潜逃、违法建设被停工等等，房子房贷没还完可以过户绝大多数是因为开发商资金链断裂，没钱继续投资开发，又找不到别人接盘。“楼盘烂尾”让购房者饱受各种折磨，存单抵押贷款能否还房贷不仅“交房无望”，还需要继续还房贷、付房租，承受着巨大的生活压力和心理压力。因此。
买的房子停工了还要交房贷吗
当然不会，婚后夫妻还房贷合理吗吗因为银行获得了这套房子的抵押权了，如果你每个月没有按时还会影响个人征信，长时间没还还款，银行可以申请法院封房子拍卖。所以银行不怕。结语:以上就是购房经验网为大家整理的关于停工多久不还房贷会被起诉的全部内容了，感谢您花时间阅读本站内容，希望对您有所帮助。
